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Maison individuelle

Prix : 355 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (4,41 %) à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 97,00m²
Localité : Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Référence : 95061-49

Description du bien

Idéalement située dans le quartier très prisé des Côteaux, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100m² habitable comprenant :
Au RDJ un séjour avec cheminée, une buanderie, un vaste garage offrant la possibilité de stationner 2 véhicules.
A l'étage, un palier desservant un séjour avec balcon et une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout édifié sur un terrain de presque 400m², de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis.



CARACTERISTIQUES :

- Quartier prisé des Côteaux
- Environnement calme
- Situation idéale : 15min à pied de la gare SNCF, écoles, commerces et toute autre commodité
- Proximité avec la Forêt
- MAISON EVOLUTIVE : changement agencement, possibilité de surélévation offrant une maison à R+3
- Luminosité +++
- Exposition PLEIN SUD
- Vaste garage
- Bon agencement
- Bon état général
- Alarme
- Balcon
- Rangements

à visiter sans plus attendre !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 210 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33161350767
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laura CORBET

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