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Maison à vendre

Prix : 549 000,00 €
Dont honoraires 19 000,00 € TTC inclus (3,58 %) à la charge de l'acquéreur, soit 530 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 110m²
Localité : Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Référence : 95061-64
Idéalement située dans le quartier très prisé des mi- côteaux, venez découvrir cette charmante maison comprenant :
Une entrée, un séjour à double exposition donnant accès direct au jardin, une cuisine équipée, un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage se trouve un dégagement desservant trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant complète ce bien.

CARACTERISTIQUES :

- Situation idéale : à 7min à pied de la gare SNCF, des écoles, commerces et autres commodités
- Quartier prisé des mi- côteaux
- Environnement calme
- Parfait état, refait à neuf
- Belles prestations : menuiseries et fenêtres neuves avec volets roulants solaires, poêle à bois, pompe à chaleur air/air, VMC neuve etc.
- Double exposition SUD OUEST / NORD OUEST
- Luminosité ++
- Bon agencement
- Accès direct au jardin
- Rangements
- Garage attenant

à visiter sans plus attendre !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 235 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33161350767
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laura CORBET

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