Maison à vendre

Description du bien

Située sur les hauteurs de Saint Prix, à proximité immédiate de forêt de Montmorency, venez découvrir cette charmante maison aux prestations haut de gamme.
Une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 55m² avec véranda exposé plein sud, une cuisine toute équipée, une chambre de presque 14m², une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bains avec WC et bidet.
Un garage attenant ainsi qu'un sous sol total de 115m² complètent ce bien.
Le tout édifié sur un spacieux et agréable terrain de 1299m² sans aucun vis à vis, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis en toute tranquillité.

CARACTERISTIQUES :

- Environnement calme et prisé : à proximité immédiate de la Forêt de Montmorency, proche du centre ville de Montlignon et des écoles ( 15min à pied maternelle / primaire Jules Ferry ainsi que du Collège Louis Augustin Bosc - 15 min en bus collège / lycée Notre Dame de Bury )
- Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'avant de la parcelle + un garage fermé pouvant stationner 1 véhicule
- Grande pièce de vie de 55m² avec véranda
- Exposition PLEIN SUD
- Luminosité +++
- Aucun vis à vis
- Moderne et épurée
- Rangements
- Agencement en étoile
- Double vitrage PVC
- DPE B
- Pompe à chaleur DAIKIN et ALTECH
- Poêle à bois
- Volets thermiques à énergie solaire
- Terrain de 1299m² parfaitement entretenu
- Très bonne qualité de construction / matériaux de qualité
- Travaux récents : ravalement, isolation, réfection toiture, changement des menuiseries (fenêtres-velux-porte d'entrée aluminium 5 points)
- Alarme VERISURE
- Portail automatique
- Sous sol de 115m² avec espace buanderie - chaufferie / espace de rangement / cave / espace de presque 30m² à exploiter selon vos envies et besoins

Un véritable coup de cœur, à visiter sans plus attendre !